12 Rue du Maréchal Foch, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 6 385 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°12 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue du Maréchal Foch, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
1 niveau - 1 logement - 1029 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0565 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Ier à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 426 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 478 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 612 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 72 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 481 mètres
Ventes au 12 Rue du Maréchal Foch
Les 2 ventes au 12 Rue du Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Maréchal Foch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 12 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 465 €/m². Avec un prix moyen de 6 385 €/m², le 12 Rue du Maréchal Foch se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Maréchal Foch par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Maréchal Foch se situe 48.94 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 166.82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
