32 Rue du Maréchal Leclerc, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue du Maréchal Leclerc, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 1826 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Département à 119 mètres
- - Vannes à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 871 mètres
- - Collège Jules Simon à 755 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 872 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 230 mètres
- - Ecole Sainte-Philomène - Vannes à 204 mètres
Ventes au 32 Rue du Maréchal Leclerc
Les 0 ventes au 32 Rue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 32 Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Maréchal Leclerc se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 77.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 32 Rue du Maréchal Leclerc
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue du Maréchal Leclerc
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8b Immobilier
vannes 56000
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