9 Rue du Pot D'Étain, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pot D'Étain, affiche un prix moyen de 5 310 €/m², supérieur de 18 % à celui du n°11 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1834,
À propos du 9 Rue du Pot D'Étain, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 111 mètres
- - Vannes à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 302 mètres
- - Collège Jules Simon à 108 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 146 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 247 mètres
Ventes au 9 Rue du Pot D'Étain
Les 2 ventes au 9 Rue du Pot D'Étain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pot D'Étain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pot D'Étain, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pot D'Étain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pot D'Étain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pot D'Étain dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pot D'Étain par rapport à la voie
Sur Rue du Pot D'Étain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 5 310 €/m², le 9 Rue du Pot D'Étain se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pot D'Étain par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pot D'Étain se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 121.9 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
