2 Rue du Président Coty, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Président Coty, affiche un prix moyen de 5 581 €/m², supérieur de 17.05 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Rue du Président Coty, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
3 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0052 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 158 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 605 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 593 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 595 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Président Coty
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Président Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Président Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Président Coty, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Président Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Président Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Président Coty dans son marché local
Prix du 2 Rue du Président Coty par rapport à la voie
Sur Rue du Président Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 4 738 €/m². Avec un prix moyen de 5 581 €/m², le 2 Rue du Président Coty se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Président Coty par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Président Coty se situe 30.58 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 133.03 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
