2 Rue du Val Beaupré, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Val Beaupré, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue du Val Beaupré, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Département à 205 mètres
- - Vannes à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 962 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 869 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1045 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val Beaupré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val Beaupré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Val Beaupré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Val Beaupré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val Beaupré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val Beaupré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Val Beaupré dans son marché local
Prix du 2 Rue du Val Beaupré par rapport à la voie
Sur Rue du Val Beaupré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 2 Rue du Val Beaupré se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Val Beaupré par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val Beaupré se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Vannes et 72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
