21 Rue Émile Zola, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 4 667 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 21 Rue Émile Zola, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Rohan.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'argent à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 488 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 835 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1011 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1069 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 21 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 21 Rue Émile Zola se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Émile Zola par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Émile Zola se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 94.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
