9 Rue Eugène Boudin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Eugène Boudin, affiche un prix moyen de 3 323 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Rue Eugène Boudin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ménimur 2.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 87 mètres
- - Vannes à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 703 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 700 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 703 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Eugène Boudin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Eugène Boudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Eugène Boudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Eugène Boudin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Boudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Boudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Eugène Boudin dans son marché local
Prix du 9 Rue Eugène Boudin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Boudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 9 Rue Eugène Boudin se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Eugène Boudin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Eugène Boudin se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Vannes et 38.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
