2 Rue Ferdinand Le Dressay, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ferdinand Le Dressay, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Ferdinand Le Dressay, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Gauche du Port.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0567 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rive Gauche à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 340 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 211 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 570 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 506 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ferdinand Le Dressay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ferdinand Le Dressay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand Le Dressay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ferdinand Le Dressay, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand Le Dressay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand Le Dressay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ferdinand Le Dressay dans son marché local
Prix du 2 Rue Ferdinand Le Dressay par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Le Dressay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 2 Rue Ferdinand Le Dressay se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ferdinand Le Dressay par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ferdinand Le Dressay se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 103.89 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
