Venelle de la Tour Trompette, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Venelle de la Tour Trompette, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 332 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Venelle de la Tour Trompette dans son marché local
Prix Venelle de la Tour Trompette par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements Venelle de la Tour Trompette se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 27.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Venelle de la Tour Trompette à Vannes
Le loyer moyen estimé Venelle de la Tour Trompette est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Venelle de la Tour Trompette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rive Gauche à 206 mètres
- - Vannes à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 290 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 189 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 501 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Venelle de la Tour Trompette
Adresses Venelle de la Tour Trompette
Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle de la Tour Trompette, classées par tranches de numéros.
