8 Rue Flandres-Dunkerque, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Flandres-Dunkerque, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue Flandres-Dunkerque, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Kercado 2.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 342 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 339 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 743 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1015 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Flandres-Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Flandres-Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Flandres-Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Flandres-Dunkerque, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Flandres-Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Flandres-Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Flandres-Dunkerque dans son marché local
Prix du 8 Rue Flandres-Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue Flandres-Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 8 Rue Flandres-Dunkerque se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Flandres-Dunkerque par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Flandres-Dunkerque se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 80.79 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
