Rue du Général Trochu, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Trochu, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 695 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Trochu dans son marché local
Prix Rue du Général Trochu par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Trochu se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Vannes et 8.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Trochu à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue du Général Trochu est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Trochu
Les ventes enregistrées Rue du Général Trochu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Trochu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 180 mètres
- - Vannes à 2160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 234 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 234 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 843 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 942 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Trochu
Adresses Rue du Général Trochu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Trochu, classées par tranches de numéros.
