1 bis Rue Francisque Poulbot, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Francisque Poulbot, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°1 et de 0.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 bis Rue Francisque Poulbot, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée N.-D Le Ménimur à 213 mètres
- - Vannes à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 119 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 339 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 887 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 119 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 974 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Francisque Poulbot
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Francisque Poulbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Francisque Poulbot dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Francisque Poulbot par rapport à la voie
Sur Rue Francisque Poulbot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 1 bis Rue Francisque Poulbot se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Francisque Poulbot par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Francisque Poulbot se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 83.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
