3 Rue Francisque Poulbot, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Francisque Poulbot, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue Francisque Poulbot, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée N.-D Le Ménimur à 216 mètres
- - Vannes à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 149 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 367 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 861 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 149 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 946 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Francisque Poulbot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Francisque Poulbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Francisque Poulbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Francisque Poulbot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francisque Poulbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francisque Poulbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Francisque Poulbot dans son marché local
Prix du 3 Rue Francisque Poulbot par rapport à la voie
Sur Rue Francisque Poulbot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 3 Rue Francisque Poulbot se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Francisque Poulbot par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Francisque Poulbot se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 81.32 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
