5 Rue François-René de Chateaubriand, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue François-René de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Rue François-René de Chateaubriand, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sncf à 71 mètres
- - Vannes à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 562 mètres
- - Collège Jules Simon à 682 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 824 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue François-René de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue François-René de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue François-René de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue François-René de Chateaubriand, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue François-René de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue François-René de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue François-René de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 5 Rue François-René de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue François-René de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 5 Rue François-René de Chateaubriand se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue François-René de Chateaubriand par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue François-René de Chateaubriand se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Vannes et 76.33 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
