Rue du 11 Novembre 1918, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 11 Novembre 1918, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 335 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 11 Novembre 1918 se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Vannes et 2.2 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 11 Novembre 1918 à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue du 11 Novembre 1918 est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 11 Novembre 1918
Les ventes enregistrées Rue du 11 Novembre 1918 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 11 Novembre 1918
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 210 mètres
- - Vannes à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 543 mètres
- - Collège Jules Simon à 430 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 559 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 11 Novembre 1918
Adresses Rue du 11 Novembre 1918
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 11 Novembre 1918, classées par tranches de numéros.
