11 Rue Geneviève de Wouilt, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Geneviève de Wouilt, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue Geneviève de Wouilt, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée N.-D Le Ménimur à 242 mètres
- - Vannes à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 232 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 444 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 789 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 873 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Geneviève de Wouilt
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Geneviève de Wouilt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Geneviève de Wouilt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Geneviève de Wouilt, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Geneviève de Wouilt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Geneviève de Wouilt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Geneviève de Wouilt dans son marché local
Prix du 11 Rue Geneviève de Wouilt par rapport à la voie
Sur Rue Geneviève de Wouilt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 11 Rue Geneviève de Wouilt se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Geneviève de Wouilt par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Geneviève de Wouilt se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Vannes et 57.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
