10 Rue Gustave Flaubert, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°12 et de 7.56 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 10 Rue Gustave Flaubert, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Rohan.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'argent à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 516 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 779 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1025 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1089 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 623 mètres
Ventes au 10 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 10 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 10 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 10 Rue Gustave Flaubert se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gustave Flaubert par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gustave Flaubert se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 80.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
