14 Rue Gustave Flaubert, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 14 Rue Gustave Flaubert, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Rohan.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'argent à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 551 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 770 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1056 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1122 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 625 mètres
Ventes au 14 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 14 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Gustave Flaubert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 14 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 14 Rue Gustave Flaubert se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gustave Flaubert par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Gustave Flaubert se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 80.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
