48 bis Rue Hector Berlioz, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°48 et de 7.26 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 48 bis Rue Hector Berlioz, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ostermeyer à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 48 bis Rue Hector Berlioz se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Hector Berlioz par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Rue Hector Berlioz se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Vannes et 71.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
