Allée Jean de Brunhoff, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Jean de Brunhoff, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 896 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Jean de Brunhoff dans son marché local
Prix Allée Jean de Brunhoff par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Jean de Brunhoff se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Vannes et 14.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Jean de Brunhoff à Vannes
Le loyer moyen estimé Allée Jean de Brunhoff est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Jean de Brunhoff
Les ventes enregistrées Allée Jean de Brunhoff témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Jean de Brunhoff
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 71 mètres
- - Vannes à 1595 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 1750 mètres
- - Collège Jules Simon à 2037 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1544 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 2081 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1377 mètres
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Jean de Brunhoff
Adresses Allée Jean de Brunhoff
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Jean de Brunhoff, classées par tranches de numéros.
