9 Rue Hélène Boucher, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue Hélène Boucher, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. France à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 847 mètres
- - Collège privé Diwan à 776 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 835 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1098 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Hélène Boucher, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 9 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 9 Rue Hélène Boucher se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Hélène Boucher par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Hélène Boucher se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Vannes et 60.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
