1 bis Rue Henri de Parcevaux, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Henri de Parcevaux, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 bis Rue Henri de Parcevaux, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménimur à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 951 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 1102 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Henri de Parcevaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Henri de Parcevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Henri de Parcevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Henri de Parcevaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Henri de Parcevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Henri de Parcevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Henri de Parcevaux dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Henri de Parcevaux par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Parcevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 1 bis Rue Henri de Parcevaux se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Henri de Parcevaux par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Henri de Parcevaux se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Vannes et 42.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
