18 Rue Henri Dufeu, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Henri Dufeu, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 18 Rue Henri Dufeu, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Tohannic.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 190 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 233 mètres
- - Ecole primaire publique Tohannic à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Henri Dufeu
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Henri Dufeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Henri Dufeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Henri Dufeu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Henri Dufeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Henri Dufeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Henri Dufeu dans son marché local
Prix du 18 Rue Henri Dufeu par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dufeu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 18 Rue Henri Dufeu se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Henri Dufeu par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Henri Dufeu se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 97.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
