26 Rue Henri Dufeu, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Henri Dufeu, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°24 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 26 Rue Henri Dufeu, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Tohannic.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 267 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 283 mètres
- - Ecole primaire publique Tohannic à 546 mètres
Ventes au 26 Rue Henri Dufeu
Une vente a été recensée au 26 Rue Henri Dufeu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Henri Dufeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Henri Dufeu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Dufeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Dufeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Henri Dufeu dans son marché local
Prix du 26 Rue Henri Dufeu par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dufeu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 26 Rue Henri Dufeu se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Henri Dufeu par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Henri Dufeu se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 88.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
