8 Rue Henri Dufeu, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Dufeu, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°3 et de 4.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Rue Henri Dufeu, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Tohannic.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 240 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 170 mètres
- - Ecole primaire publique Tohannic à 469 mètres
Ventes au 8 Rue Henri Dufeu
Les 2 ventes au 8 Rue Henri Dufeu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Dufeu dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Dufeu par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dufeu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 8 Rue Henri Dufeu se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Dufeu par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Dufeu se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 100.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
