16 Rue Henri Dunant, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 16 Rue Henri Dunant, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 403 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 440 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 893 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Henri Dunant, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 16 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 16 Rue Henri Dunant se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Henri Dunant par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Henri Dunant se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 111.45 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
