22 Rue Henri Dunant, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 et du 1.58 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Rue Henri Dunant, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 404 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 436 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 918 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 808 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henri Dunant, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 22 Rue Henri Dunant se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Dunant par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Dunant se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 100.46 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
