8 Rue Henri Dunant, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Rue Henri Dunant, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 411 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 452 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 835 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Dunant, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 8 Rue Henri Dunant se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Dunant par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Dunant se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 103.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
