10 Rue Henri Queffélec, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Henri Queffélec, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 10 Rue Henri Queffélec, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 489 mètres
- - Vannes à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 1096 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 1143 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 1096 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Henri Queffélec
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Henri Queffélec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Henri Queffélec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Henri Queffélec, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Queffélec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Queffélec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Henri Queffélec dans son marché local
Prix du 10 Rue Henri Queffélec par rapport à la voie
Sur Rue Henri Queffélec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 10 Rue Henri Queffélec se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Henri Queffélec par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Henri Queffélec se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de Vannes et 33.18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
