8 Rue Henri Queffélec, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Queffélec, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Rue Henri Queffélec, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 473 mètres
- - Vannes à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 1087 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 1130 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 1087 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Queffélec
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Queffélec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Queffélec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Queffélec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Queffélec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Queffélec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Queffélec dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Queffélec par rapport à la voie
Sur Rue Henri Queffélec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 8 Rue Henri Queffélec se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Queffélec par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Queffélec se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de Vannes et 33.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
