8 Rue Henri Queffélec, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 152 €

de 2 609 € à 3 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Henri Queffélec, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°9 et de 1.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 8 Rue Henri Queffélec, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Guen à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin à 473 mètres
- Vannes à 1041 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 1087 mètres
- Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 1130 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 1087 mètres
- Ecole primaire privée Saint Guen à 418 mètres

Ventes au 8 Rue Henri Queffélec

Les 0 ventes au 8 Rue Henri Queffélec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Henri Queffélec dans son marché local

Prix du 8 Rue Henri Queffélec par rapport à la voie

Sur Rue Henri Queffélec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 8 Rue Henri Queffélec se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Henri Queffélec par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Queffélec se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de Vannes et 14.58 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marc Elder, 56000 Vannes(3,336 €)

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Allée Paul Sébillot, 56000 Vannes(3,689 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Henri Queffélec

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Henri Queffélec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.