12 Rue Henri Queffélec, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Henri Queffélec, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Guen à 475 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 510 mètres
- - Vannes à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 1110 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 1160 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 1110 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 428 mètres
Ventes au 12 Rue Henri Queffélec
Les 0 ventes au 12 Rue Henri Queffélec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Queffélec dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Queffélec par rapport à la voie
Sur Rue Henri Queffélec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 12 Rue Henri Queffélec se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Queffélec par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Queffélec se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Vannes et 14.36 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Henri Queffélec
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Henri Queffélec
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8b Immobilier
vannes 56000
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