13 Rue Henri Queffélec, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Queffélec, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 Rue Henri Queffélec, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 516 mètres
- - Vannes à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 1122 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 1170 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 1122 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 442 mètres
Ventes au 13 Rue Henri Queffélec
Une vente a été recensée au 13 Rue Henri Queffélec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Queffélec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri Queffélec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Queffélec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Queffélec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Queffélec dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Queffélec par rapport à la voie
Sur Rue Henri Queffélec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 13 Rue Henri Queffélec se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Queffélec par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri Queffélec se situe 26.06 % en dessous de la moyenne de Vannes et 32.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
