34 Rue Henri Queffélec, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Henri Queffélec, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°34 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 34 Rue Henri Queffélec, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilaire à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 1337 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 1387 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 1337 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Henri Queffélec
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Henri Queffélec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Henri Queffélec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Henri Queffélec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Henri Queffélec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Henri Queffélec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Henri Queffélec dans son marché local
Prix du 34 Rue Henri Queffélec par rapport à la voie
Sur Rue Henri Queffélec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 34 Rue Henri Queffélec se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Henri Queffélec par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Henri Queffélec se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Vannes et 58.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
