34 bis Rue Henri Queffélec, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Henri Queffélec, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 34 bis Rue Henri Queffélec, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilaire à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 1339 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 1389 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 1339 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 643 mètres
Ventes au 34 bis Rue Henri Queffélec
Les 3 ventes au 34 bis Rue Henri Queffélec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Henri Queffélec dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Henri Queffélec par rapport à la voie
Sur Rue Henri Queffélec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 34 bis Rue Henri Queffélec se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Henri Queffélec par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Henri Queffélec se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Vannes et 54.03 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
