13 Rue Jean-Baptiste Carpeaux, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean-Baptiste Carpeaux, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 13 Rue Jean-Baptiste Carpeaux, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Conleau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 31 parkings - 836 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 1104 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1026 mètres
- - Lycée général Diwan à 1239 mètres
- - Ecole primaire publique Cliscouët à 484 mètres
Ventes au 13 Rue Jean-Baptiste Carpeaux
Les 4 ventes au 13 Rue Jean-Baptiste Carpeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean-Baptiste Carpeaux dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean-Baptiste Carpeaux par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Carpeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 13 Rue Jean-Baptiste Carpeaux se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean-Baptiste Carpeaux par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean-Baptiste Carpeaux se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 29.62 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
