Avenue du Maréchal Juin, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Maréchal Juin, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 624 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 87 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix Avenue du Maréchal Juin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Maréchal Juin se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 35.32 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Maréchal Juin à Vannes
Le loyer moyen estimé Avenue du Maréchal Juin est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Maréchal Juin
Les ventes enregistrées Avenue du Maréchal Juin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Maréchal Juin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vert à 28 mètres
- - Vannes à 2584 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'information et d'orientation à 1302 mètres
- - Collège privé Diwan à 1194 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 976 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1558 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Maréchal Juin
Adresses Avenue du Maréchal Juin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Maréchal Juin, classées par tranches de numéros.
