2 Rue Jean-Baptiste Carpeaux, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Baptiste Carpeaux, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Jean-Baptiste Carpeaux, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 1056 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 973 mètres
- - Lycée général Diwan à 1188 mètres
- - Ecole primaire publique Cliscouët à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Baptiste Carpeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Baptiste Carpeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Carpeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Baptiste Carpeaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Carpeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Carpeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Carpeaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Carpeaux par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Carpeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 2 Rue Jean-Baptiste Carpeaux se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Carpeaux par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Baptiste Carpeaux se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 85.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
