26 Rue Jean Iv De Montfort, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Iv De Montfort, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°11 et de 2.38 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 26 Rue Jean Iv De Montfort, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Tohannic.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delestraint à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 1146 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 924 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1190 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Patern à 169 mètres
Ventes au 26 Rue Jean Iv De Montfort
Les 2 ventes au 26 Rue Jean Iv De Montfort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Iv De Montfort dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Iv De Montfort par rapport à la voie
Sur Rue Jean Iv De Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 26 Rue Jean Iv De Montfort se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Iv De Montfort par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Iv De Montfort se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Vannes et 68.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
