Avenue de Tohannic, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Tohannic, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 272 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Tohannic dans son marché local
Prix Avenue de Tohannic par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Tohannic se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Vannes et 4.22 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Tohannic à Vannes
Le loyer moyen estimé Avenue de Tohannic est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de Tohannic
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delestraint à 94 mètres
- - Vannes à 1505 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'information et d'orientation à 1187 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 1513 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 952 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 1557 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1081 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Patern à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Tohannic
Adresses Avenue de Tohannic
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Tohannic, classées par tranches de numéros.
