3 Rue Jean Iv De Montfort, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Iv De Montfort, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue Jean Iv De Montfort, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Tohannic.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Tohannic à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 1079 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1137 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Patern à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Iv De Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Iv De Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Iv De Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Iv De Montfort, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Iv De Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Iv De Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Iv De Montfort dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Iv De Montfort par rapport à la voie
Sur Rue Jean Iv De Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 3 Rue Jean Iv De Montfort se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Iv De Montfort par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Iv De Montfort se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 81.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
