8 Rue Jean Iv De Montfort, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Iv De Montfort, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Rue Jean Iv De Montfort, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Tohannic.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Tohannic à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 1054 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 822 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1146 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Patern à 109 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Iv De Montfort
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Iv De Montfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Iv De Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Iv De Montfort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Iv De Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Iv De Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Iv De Montfort dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Iv De Montfort par rapport à la voie
Sur Rue Jean Iv De Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 8 Rue Jean Iv De Montfort se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Iv De Montfort par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Iv De Montfort se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Vannes et 75.03 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
