20 bis Rue Jean Jaurès, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 5 800 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 20 bis Rue Jean Jaurès, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Rive Gauche du Port.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 925 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 767 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 615 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1122 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 508 mètres
Ventes au 20 bis Rue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 20 bis Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Jean Jaurès, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 5 216 €/m². Avec un prix moyen de 5 800 €/m², le 20 bis Rue Jean Jaurès se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Jean Jaurès par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Jean Jaurès se situe 35.48 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 142.17 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
