35 Rue Jean Martin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Martin, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°37 et du 1.96 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 35 Rue Jean Martin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang De Tohannic à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 971 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 858 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 906 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 902 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean Martin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean Martin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Martin dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Martin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 35 Rue Jean Martin se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Martin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Martin se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 97.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
