Place de la Garenne, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de la Garenne, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 907 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Garenne dans son marché local
Prix Place de la Garenne par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Garenne se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Vannes et 14.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Garenne à Vannes
Le loyer moyen estimé Place de la Garenne est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la Garenne
Les ventes enregistrées Place de la Garenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la Garenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 17 mètres
- - Vannes à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 603 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 503 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 747 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 125 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Garenne
Adresses Place de la Garenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Garenne, classées par tranches de numéros.
