39 Rue Jean Martin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jean Martin, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°37 bis mais inférieur de 3.52 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 39 Rue Jean Martin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang De Tohannic à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 1011 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 898 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 889 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 942 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 285 mètres
Ventes au 39 Rue Jean Martin
Une vente a été recensée au 39 Rue Jean Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Jean Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Jean Martin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jean Martin dans son marché local
Prix du 39 Rue Jean Martin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 39 Rue Jean Martin se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jean Martin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jean Martin se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 99.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
