8 Rue Jean Martin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Martin, affiche un prix moyen de 6 141 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 8 Rue Jean Martin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Rive Gauche du Port.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 709 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 606 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 846 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Martin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Martin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Martin dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Martin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 061 €/m². Avec un prix moyen de 6 141 €/m², le 8 Rue Jean Martin se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Martin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Martin se situe 43.25 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 156.62 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
