13 Rue Jean Oberlé, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Oberlé, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue Jean Oberlé, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Jude à 105 mètres
- - Vannes à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 319 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 452 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 678 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 809 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Oberlé
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Oberlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Oberlé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Oberlé, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Oberlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Oberlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Oberlé dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Oberlé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Oberlé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 13 Rue Jean Oberlé se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Oberlé par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Oberlé se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Vannes et 38.53 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
