21 Rue Jean Oberlé, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Oberlé, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 21 Rue Jean Oberlé, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Jude à 90 mètres
- - Vannes à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 321 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 427 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 698 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 826 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Oberlé
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Oberlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Oberlé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Oberlé, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Oberlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Oberlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Oberlé dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Oberlé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Oberlé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 21 Rue Jean Oberlé se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Oberlé par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Oberlé se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Vannes et 40.03 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
