34 Rue Jean Oberlé, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Oberlé, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°31 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 34 Rue Jean Oberlé, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Jude à 92 mètres
- - Vannes à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 388 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 448 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 693 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 814 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean Oberlé
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean Oberlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Oberlé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean Oberlé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Oberlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Oberlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Oberlé dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Oberlé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Oberlé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 34 Rue Jean Oberlé se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Oberlé par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean Oberlé se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Vannes et 40.45 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
