12 Rue Jean-Vincent Lhermitais, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean-Vincent Lhermitais, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², inférieur de 11.85 % à celui du n°14 et de 8.68 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 12 Rue Jean-Vincent Lhermitais, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 910 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'argent à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 547 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 414 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1027 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1128 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 320 mètres
Ventes au 12 Rue Jean-Vincent Lhermitais
Les 5 ventes au 12 Rue Jean-Vincent Lhermitais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean-Vincent Lhermitais dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean-Vincent Lhermitais par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Vincent Lhermitais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 12 Rue Jean-Vincent Lhermitais se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean-Vincent Lhermitais par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean-Vincent Lhermitais se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Vannes et 12.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
